Rosszban van a szomszédjával? Nem is olyan nehéz elsimítani a vitát

Rosszban van a szomszédjával? Nem is olyan nehéz elsimítani a vitát

A jó szomszéd áldás, de az a szomszéd, akivel nap nap után összetűzésbe kerül az ember, állandó stressztényezőt jelent. Vitás kérdések természetesen bárhol előfordulhatnak, de jóindulattal és kis szerencsével rendszerint sikerül őket zökkenőmentesen tisztázni. Ha mégsem, segíthetnek a vonatkozó törvények, illetve a jegyző.

Kérdéses helyzetek a kertes házak szomszédai közt

Kertes házban élők vitás helyzeteinek megoldásában segítenek a 2013. évi CLXXIV. törvénybe foglalt szomszédjogok. Az átlógó növényzet, a ház épségét fenyegető szomszéd fa, vagy a közös kerítés felújítása is gyakran okozhat vitákat.

Lemetszheti valaki a szomszéd fájának átlógó ágait? 

Első körben meg kell kérni a szomszédot, a növény tulajdonosát, hogy gondoskodjon az átnyúló ágak, gyökerek eltávolításáról. Ha nem gondoskodik erről, de azok zavarják az ingatlan használatát, árnyékot vetnek, vagy gyümölcs, levél hullik róluk, az ember alapos indokkal, jogosan lemetszheti az átlógó növényrészeket, de csakis a telekhatárig, nem szabad átnyúlni a másik kerítése felett. Ha valaki úgy vágja le a szomszéd növényének részeit, hogy erről nem szólt neki előre, az ezt sérelmező szomszéd akár kártérítésért is folyamodhat. 

Ha a szomszéd öreg fája a ház épségét fenyegeti 

Amennyiben a szomszéd kertjében áll egy növény, akár egy öreg fa, amely fenyegeti az ingatlan épségét, esetleg használatát akadályozza, tulajdonosának joga van fellépni. Ez igaz minden veszélyt okozó dologra, düledező sufnira, átlógó ereszcsatornára. Először természetesen a szomszéddal kell beszélni a problémáról, de ha ő nem együttműködő, a jegyzőnél vagy a a helyi önkormányzat építési osztályán kérhető segítség. Helyszíni szemle után, indokolt esetben a jegyző elrendelheti a fa kivágását, a terep rendezését.

Ki újítsa fel a kerítést? 

Sok esetben egyazon kerítés választja el a szomszédokat, a kerítés azonban általában az egyik fél telekhatárán belül áll. Ha mégis pont a felénél húzódna, a kerítés használatára mindkét fél jogosult, de felújítását is mindkét félnek közösen kell állnia. Felújítási költségeit olyan arányban kell megosztaniuk, amilyen arányban erre kötelezi őket a jogszabály vagy az egymással kötött megállapodásuk. Ha ezek arról nem rendelkeznek, akkor a határolt területek hosszúságának arányában kell megosztani a költségeket. Ez a mezsgye vagy határoló növénysor karbantartására is vonatkozik, tehát például a sövényre is. Ha mégsem közös a kerítés, a felújítás azt terheli, akinek a telkén húzódik. Ennek kiderítése a földhivatalból kikérhető tulajdoni lap alapján dönthető el, extrém esetben földmérő segítségével.

(A következő lapszámunkban a társasházi szomszédok közötti vitás helyzeteket vesszük górcső alá.)

erdihirek.hu

A következő 5 év legfontosabb feladata Érden

Az otthonos Érd büszke arra, hogy megyei jogú város. Ezért sokan gondolják azt, hogy érdemes arra, hogy rangjának megfelelő úthálózatot kapjon. Ez az a terület, ahol már mindent megígértek már

Legyen Érd ismét a nyertesek között!

Megújult csapattal jelentkezett a Fidesz a júniusi önkormányzati választáson. Céljuk nem kevesebb, mint hogy elérjék: Érd újból fejlődésnek induljon az elmúlt évek stagnálása után. Interjú Gasparik Gábor érdi Fidesz elnökkel.

Mennetek kell!

„Sok minden korlátozható ma Érden: az átlátható működés, a közpénzek felhasználásának nyomon követése, a tisztességes és elfogulatlan tájékoztatás. A templom harangja speciel még nem.”

Aki ott volt és aki nem

A 2019 őszétől megváltozott önkormányzatban a helyi Fidesz-KDNP frakció is tette a dolgát. Politikai szempontból az egyik legfontosabb feladatunk és felelősségünk az volt, hogy egyben maradjon a táborunk és megmutassuk: mi vagyunk többen a városban.